Tips Mencari Rumah Kontrakan di Surabaya Secara Online

Sekarang ini sudah cukup banyak website online yang menawarkan properti, seperti rumah ataupun apartemen. Informasi yang ada didalamnya diharapkan membantu konsumen yang ingin berinvestasi di bidang properti.

Nah, jika Anda juga sedang mencari penyedia jasa yang memberi informasi rumah kontrakan di Surabaya secara online, ada beberapa hal yang perlu Anda perhatikan, seperti:

Tujuan kontrak

Ketika Anda mencari informasi secara online tentang rumah yang bisa dikontrak di Surabaya, Anda perlu memastikan apa tujuan Anda memilih sewa rumah terlebih dahulu.

Disini, Anda sebagai pihak penyewa perlu berkonsultasi dengan pihak pemilik rumah, apakah Anda menyewa sebagai pribadi atau perusahaan dengan niat menjadikan rumah tersebut sebagai mess pegawai.

Karena terkadang, menyewa sebagai pribadi untuk hunian bersama keluarga bisa mendapat harga yang lebih murah jika dibandingkan menyewa sebagai wakil instansi tertentu.

Tips Mencari Rumah Kontrakan di Surabaya

Lokasi rumah

Hal pertama yang perlu Anda perhatikan adalah lokasi rumah yang akan Anda sewa. Saat Anda mencari informasi secara online, lihat dengan teliti deskripsi lokasi rumah.

Dengan begitu, Anda bisa mengetahui apa jenis transportasi yang bisa menjangkau lokasi. Selain itu, Anda bisa mencoba mempertimbangkan hal-hal berikut terkait lokasi :

Tingkat keamanan rumah dari tindak kejahatan seperti pencurian.
Tata letak lokasi rumah yang berhubungan dengan pencahayaan. Makin banyak sinar matahari yang masuk, pertukaran udara yang berlangsung juga semakin sehat. Hal ini menguntungkan jika Anda juga tinggal bersama anak-anak.
Seberapa aman lokasi rumah yang akan disewa dari bencana alam seperti banjir dan gempa bumi.
Seberapa tinggi tingkat privasi rumah yang akan Anda sewa, dalam artian jarak rumah dengan tetangga samping rumah. Untuk privasi, akan lebih baik jika Anda tidak memilih rumah yang terlalu berhimpit antara rumah satu dengan lainnya.
Seberapa dekat lingkungan rumah yang disewa dengan komplek pabrik, perkantoran, atau sarana publik lainnya. Hal ini perlu diketahui untuk melihat tingkat polusi udara maupun polusi suara yang akan didapat.

Kelengkapan perabot

Saat Anda mencari info rumah yang bisa dikontrak dalam jangka waktu tertentu, pastikan informasi tentang perabot juga disediakan oleh penyedia jasa online.

Perabotan Rumah

Namun demikian, jika ternyata rumah sewa yang disediakan adalah rumah sewa kosong (harus mengisi dengan perabot sendiri), maka Anda harus memperhitungkan berapa budget yang akan dihabiskan untuk mengisi rumah tersebut.

Jika sudah demikian, nantinya Anda perlu membuat kesepakatan tentang perabot yang digunakan, apa Anda harus mengangkutnya saat pindah atau hanya langsung ditinggalkan di lokasi.

Struktur bangunan

Ketika Anda ingin mengontrak rumah yang berlokasi di Surabaya, tak ada salahnya Anda bertanya pada pemilik rumah tentang struktur bangunan. Pengetahuan akan hal tersebut akan membantu Anda untuk melakukan evakuasi ketika terjadi hal-hal yang tidak diinginkan maupun menata perabot.

Dengan mengetahui struktur bangunan, Anda bisa menerapkan beberapa tindakan pengamanan yang membantu mencegah terjadinya kerusakan pada bangunan rumah yang bisa membahayakan Anda dan semua penghuninya.

Listrik dan air

Meski terkesan sepele, tidak ada salahnya Anda memastikan pada pemilik rumah yang Anda sewa tentang kondisi listrik dan air. Anda bisa bertanya berapa jumlah watt listrik dan apa air yang tersedia di rumah menggunakan pompa air sumur atau PAM.

Dengan mengetahui hal tersebut, Anda bisa mengetahui perkiraan alokasi dana yang perlu dikeluarkan untuk masalah listrik dan air. Untuk masalah air, Anda juga bisa mendapat jalan keluar segera jika air yang keluar dari keran terlihat keruh, berbau logam, atau masalah lainnya.

Kondisi rumah

Hal berikutnya yang perlu Anda lakukan adalah kondisi rumah. Pengecekan kondisi rumah yang akan disewa bisa Anda lakukan apabila Anda berhasil menghubungi pemilik rumah dan mengetahui kondisi seluruh area rumah akan memudahkan Anda dalam melakukan renovasi yang diperlukan untuk membuat Anda dan keluarga nyaman di rumah tersebut.

Jumlah kamar

Saat Anda mencari rumah kontrakan Surabaya hanya secara online, pastikan dulu jumlah kamar yang dimiliki rumah tujuan Anda. Dengan perkiraan jumlah kamar yang dimiliki, Anda bisa membuat semua anggota keluarga yang tinggal dalam rumah kontrakan bersama Anda merasa nyaman dan tenang.

Nantinya ketika ada kamar yang tidak terpakai untuk ruang tidur, Anda bisa memanfaatkan ruang tersebut sebagai ruang tamu, ruang kerja, atau gudang.

Syarat sewa

Saat ingin mengontrak rumah, pastikan dulu syarat sewa yang Anda perlukan untuk menempati rumah yang diinginkan. Umumnya syarat yang diperlukan hanya identitas dan KK.

Namun demikian, saat Anda benar-benar berhubungan dengan pemilik rumah untuk membuat perjanjian sewa rumah, pastikan pihak perangkat desa mengetahui bahwa Anda adalah warga baru di kompleks tersebut.

Kontrak sewa

Ketika Anda ingin menempati rumah kontrakan dalam jangka waktu yang relatif lama, pastikan dulu kontrak sewa yang perlu disepakati bersama. Perjanjian kontrak sewa tersebut umumnya meliputi:

Berapa lama waktu sewa harus diperpanjang kembali apabila Anda sebagai konsumen ingin melanjutkan sewa.
Apa hak yang Anda peroleh sebagai pihak penyewa rumah dan kewajiban yang perlu dilakukan selama sewa.
Bagaimana penanganan yang harus dilakukan apabila ada beberapa area didalam rumah yang mengalami kerusakan bukan karena kesalahan dari Anda sebagai penyewa, apakah bisa diperbaiki sendiri atau harus memberitahu pemilik rumah untuk melakukan perbaikan.
Sejauh mana sistem renovasi bangunan bisa dilakukan apabila ada beberapa area rumah yang perlu disesuaikan dengan kebutuhan Anda.
Apa yang harus Anda lakukan apabila dalam periode tertentu, Anda terlambat dalam membayar uang sewa kepada pemilik rumah.

Rumah di kontrakan

Harga sewa

Setelah Anda mempertimbangkan kontrak, Anda juga perlu mempertimbangkan harga sewa yang dilihat di media online. Anda bisa memperkirakan apakah harga rumah di Surabaya yang diberikan sepadan dengan dana yang Anda miliki atau tidak.

Pastikan juga harga sewa bangunan rumah yang Anda miliki bisa didiskusikan lagi dengan pemilik rumah untuk mendapat keringanan bayar.

Cara transaksi

Ketika Anda memastikan semua hal tentang rumah yang akan Anda sewa, jangan lupa untuk mendiskusikan cara transaksi dengan pemilik rumah meliputi hal-hal di bawah ini :

Anda bisa berdiskusi kapan waktu yang tepat untuk membayar uang sewa rumah, tentunya dengan disesuaikan dulu menurut kemampuan ekonomi yang dimiliki. Untuk hal ini, Anda bisa membayar bulanan atau langsung tahunan.
Bagaimana prosedur Anda membayar uang kontrakan pada pemilik rumah, apakah via transfer bank atau tunai dengan pertemuan langsung.

Setelah Anda memastikan beragam hal diatas, hal terakhir yang perlu Anda pastikan adalah bertanya pada pihak pemilik atau penyedia jasa bahwa rumah yang akan Anda sewa bukanlah rumah sengketa.

Dengan demikian, Anda dan keluarga tidak akan direpotkan dengan beragam masalah keluarga yang mungkin justru membuat Anda tidak tenang.

Anda bisa memilih mana rumah kontrakan di Surabaya secara online yang tepat dengan berdiskusi bersama keluarga dan bersiap untuk melakukan pindah rumah.